昆明市盘龙区白塔初级中学物业服务比选采购公告

时间：2026-01-05           来源：

一、询价条件

本项目为政府采购框架协议类项目，参照有关法律法规，根据本单位采购管理相关规定，昆明市盘龙区白塔初级中学（以下简称：采购人）现对物业服务项目，采用比选方式遴选服务供应商（以下简称：供应商），诚邀符合资格条件的单位参加。本次遴选过程将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

二、项目概况

1、采购内容：昆明市盘龙区白塔初级中学物业管理服务采购项目，具体采购内容详见附件一。

 附件一.2026年白塔初级中学俊发城校区物业服务采购需求.doc

备注：供应商必须对项目整体进行报价，不得缺项、漏项。

2、采购需求：符合上述要求的物业服务。

3、交货时间：不涉及。

4、交货地点：不涉及。

5、采购预算：390000.00元（明细详见附件二）。最后报价超采购总价或单价预算的按无效报价处理。

附件二.2026年白塔初级中学俊发城校区物业服务采购预算.xlsx

6、服务要求：满足国家相关标准、相关行业标准及项目要求，经采购人验收合格。

三、供应商资格要求

1、供应商应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供资格证明文件。

1.1 具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告的相关材料，提供近两年年度经第三方审计的审计报告(包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表)或公司财务报表；

1.3 提供2023年6月至今任意2个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明(成立未满6个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金证明)。

1.4 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

1.5 参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2、信用查询或服务承诺函：供应商可在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，参与本项目的供应商信用查询截止时点：本项目询价公告发布之日起至询价文件要求的截止时间内，提供查询结果网页截图或根据上述内容出具对应服务承诺函。后续履约过程中若出现违约，将依法承担相关法律责任。

3.供应商须已入围昆明市或盘龙区政府采购主管部门就“物业服务”品目组织征集并现行有效的框架协议

四、询价采购文件

1、凡有意参加的供应商，请于2026年1月5日至2026年1月7日上午8：30-12：00，下午13：30-17：30（北京时间，节假日除外），到昆明市盘龙区北京路2192号A420办公室提交比选采购文件。

2、响应文件包括不限于：

（1）项目名称-公司名称-公司资料；

（2）项目名称-公司名称-报价文件；

（3）项目名称-公司名称-服务承诺；

（4）其他相关材料。

 上述文件需彩色复印并加盖公章。

本次采购为比选采购，满足采购需求的前提下根据评分标准（详见附件三）进行综合评分，根据评分结果择优选择成交供应商。

 附件三.选取评分标准.doc

五、报价文件的递交

1、报价文件递交截止时间：2026年1月7日下午17时30分（北京时间）。

2、报价文件递交地点：昆明市盘龙区北京路2192号A420办公室

3、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，将被拒收。

六、发布公告的媒介

本次询价采购公告在云南省昆明市第十中学官方网站上发布。

七、联系方式

采购人：昆明市盘龙区白塔初级中学

     地  址：昆明市盘龙区北京路2192号

联系人：岳龙

联系方式：18487174465